房产律师一般都花钱订系统access，他们在系统里一查就知道谁是屋主。律师也可以帮买title insurance。

按这个程序走基本不会有问题。防止自己的信用被盗，一般的建议是每年查两次自己的credit history。开贷款或loan都会列在list上的。美国大部分信用卡都有免费online credit report。有新的东西立刻会知道。加拿大也有类似的。