选哪一家租客？

请问大家两家租客会倾向哪家：

1) 可能是越南裔的护士， 信用分760，她和76岁的妈妈和一只小狗一起住。这一家申请已经在zillow交了。 年收入有12万左右。 人还不错， 她妈妈的腿脚有些慢， 而我这个房子楼梯比较多， 她们好像是不介意。但是我有一个洗衣烘干机都是叠起来蛮高的。 我多少有一点担心。2月中可以入住。

2）一家南美第一代移民两夫妻。 两个teenage女儿。 家庭收入6万左右。 爸爸做landscape和construction. 信用分也有700分以上。 他们会和妻子的弟弟一起住， 弟弟年薪可以有7万。 可以2月1号入住。
我那个房子三个卧室在三楼， 另一个房间在一楼可以住人， 唯一不方便就是那一层没有厕所。 他们说妻子的弟弟不介意。 今天看了房子很喜欢， 发了zillow申请过去也还没回复。 所以具体不好核实。 应该问题不大，两个女儿好像很喜欢这个房子。

大家会倾向哪一家呢？多谢多谢&新年快乐！