这个问题需要搞清哪个先解决更重要，解决下水道的事，收租金就没问题是比较有把握的事，官司的结果没把握

先解决租客的问题就保证了收入稳定，至于打官司只能尽量努力，如果能庭外和解最好，你表示你没有绝对的把握打赢官司，但是租客的租金还是有把握的，所以先追求有把握的事，对于没把握的事只能慢慢来。