房客提前搬走还有损坏

老租客租金一直低于市场，刚续了一年涨到和市场价差不多，没等我喘口气才4个月就提前在年底搬走了，幸好找到了下家，当中gap半个月，也就书面答应了他毁约，还没等我庆幸可以过个好节就发现几处损坏，buildin的oven玻璃砸了没有零件可以买到了，换新的起码1200，吊扇玻璃罩砸了他自己补的能行吗买不到零件也得换，主卫大浴缸砸了个洞不知道用什么材料补的，要是那个浴缸连带一起的淋浴也得换掉那就太贵了，关键老租客还隐瞒都不说等着我发掘，浴缸更是抵赖说不知道，搬进去前是签字完好无损的我有记录。以前从没扣过租客押金，脏补墙刷墙柜子磨损refinishing我都自己负担，这次有点气愤，就想扣他1/4的押金1000刀，现在他就像牛皮糖一样要和我面谈，之前每次涨房租也是苦苦哀求对着我作揖什么都来，怎么办？