按照楼主的假定,need based 没戏,也没有投资房租金收入,又不想有贷款,最后还不想把自住房抵押。如果这样,解决的方法很简单,如孩子还有几年上大学,现在开始多存钱。孩子马上就要上大学,动用过去的存款。存款不够,让孩子工作,自己找第二份工,加班。老话怎么讲?砸锅卖铁!
楼主糊涂问题,我也就胡说八道一次。