老大，我们这里投资不是光靠长期借的因为房产增值很快而房价都是高位。我们在低点买进时是靠借贷，但是

在房产股票高点卖掉一些付清贷款。这样才可能在低点靠各方面的收入再次买进多个。以前是不讲究DTI的，不查收入嘛。后来贷款比较严格一点限制在DTI的ratio 但是也还是有路可循。我们不会hold大额贷款在经济cycle坐着电梯上上下下没反应，这样比较没有效力而且难扩展。投资主要还是积累财富并不是积累多少个房子。和你靠借贷产生cash flow赚钱还是不一样的模式。