烦人的旧自住房 转 1031

看到有人讨论1031，俺也来问下地主们。俺旧的自住房目前我家小弟弟一人在住，他不大会管理房子，所有一切还是我爸在处理。我怕我爸爸累着，下决心这2年内找人装修下尽可能卖，俺也是老舍不得卖，哎。。烦。

问题： 如果自住房以 1块钱的形式租给家人 （我家小弟）是否符合出租房的要求，是否2年之内卖了可转做1031 呢？当然市价租金远高于1块。 自己人住如果可以算租的话 俺也打算做1031 投资，俺个人只有25万免税额，如果卖（现在市价已经跌了10几万了），估计还得交60几万的增值税。转做1031做投资买个大的是我的打算。我也不爱租房子给外人。请大家不吝赐教，谢谢！

有点烦，我弟弟小孩子不懂人情事故，住惯了大房子，我爸爸妈妈说之后不晓得能不能把我弟弄到小点的房子里也不好说。有点烦。。有点烦。。有点烦啊。。。

祝善良的 炒股投资都发 发 发。。。lol。。。