我的一般做法

1. Did you move out?

2. I need to put up a notice on your door .... (whatever you say here). I hope you understand

3. 发挥英语的各种语气的用法，客气但是坚定表明下一步的法律行动

4. 讨论各种解决方案（给出救济资源，以及部分以工顶租的房案）

不过干这个事是耗时费力的事，因此出租房离得近是很重要的。