我没有亲身经历，但是美籍华人在中国卖房子可以参考这个换汇办法。

以后需要的话，我会从这个方面入手

"个人财产对外转移售付汇管理暂行办法" http://www.jincao.com/fa/09/law09.143.htm

操作介绍 https://zhuanlan.zhihu.com/p/137008062  (摘选) 

3、目前国内办的最多的是境外人士出售房地产购汇业务，着重讲一讲这个。

也就是说，申请人把国内卖房子的钱，转移出境。

这里分为两种情况——

a、这个房子买的时候，申请人还没有取得海外身份（先有资产，再有身份）。

b、这个房子买的时候，申请人已经取得了海外身份（先有身份，再有资产）。

注意，这里主要是和买房子的时间节点有关系，和卖的时间节点没有关系，

只要是有这笔钱存在，就算是十几年前卖掉的房子，

能出具相关的证明，这笔卖房的收入一样也可以申请购汇额度从而转移出境。

第一种情况：

走的是外汇管理局的通道，由外管局批核。

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第二种情况：

走的是国税局的通道，由国税局审批外汇额度。

两种情况，在实际操作的时候，前者需要的资料多一些，审理的流程比较长，资料齐全的话，可能也需要15-20个工作日。

后者需要的资料少一些，审理速度比较快，几天就能搞定。

除此以外，区别不大。

要提醒注意的是，不论是外管局还是国税局，核准的外汇额度都是房屋出售时完税后的网签价格，而非实际成交价。

比如一个房子，它卖掉的时候，实际成交价是1000万，但网签价只有800万，其中又有25万的税费。

那么，最终批下来的额度会是800-25=775万元。

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