closing晚了

 

我名下贷款正好10个，买新房的贷款需要等我现在名下的一个房子closing之后才能过户，比lender要求的时间晚不到一个星期。但是lender要求必须月底过户。现在僵在这里，求大家给出个主意。

另外的一些背景：买新房的合同上有mortgage contingency，但是没有卖现有房子的contingency。买房时的pre-approval letter不是builder的lender，后来才转到builder的lender，conditional approval已经拿到了。估计builder因为业绩的考虑，不愿延期closing date。我们押金交了7万，房子45万。如果不能按期close，会被取消合同并扣掉押金吗？交一些罚款是可以接受的。其实类似房子已经降了3万但是损失7万还是太多了。