好像过于简单理想化

首先声明，如果是自住房，那么我同意先买房后投资股票。

说回你的例子，如果你的房子是出租的，你又tricker AMT，那么interest是不可以直接抵税，如果是自住，出租房间，那么是否可以每月租金$2500/月？还有你lost privacy. 房子如果是纯商业出租，倒是可以claim depreciation, 不过除非永远不卖，否则最后还是要交税。

还有你没有把house 的维护费算进来，如果你很handy,什么都可以自己来那另当别论，房客很容易complain,维修房子费钱又费事，一般人不容易对付得了。

最后，房子不一定永远可以租出去，难免有空置的时候，如果来个单身母亲，两个月后不交房租，即使法院判了，你也很难把她赶走。（您有黑社会背景又另当别论）这个也要算到cost里面去

反正都不容易