租房给警察？

我们一个出租房五房四卫生间。 最近在招租。有几家申请人条件还可以。其中有个警察。他说只有他一个人住。据他提供，他收入很高，信誉分也高。还没来看房子。请问租给警察有什么利与弊？先谢谢啦。