首先是卖掉，1，有更好投资。2，等钱用。3，七老八十收山躺平。4，不考虑子女接手。5，预测房价跌20%以上。没有

这些理由，为什么要卖?另外，南加州几大县，LA county 是对房东最不好的一个县，如果有和房客交锋的惨痛经历，也可以放弃。

南加州高端房价已经疲软，需求量也差不多饱和，可能会持续一段时间，这两三年升值过快，应该回到合理价位。

低端市场依然强劲，主要是租房市场紧张，买房出租仍然是不错投资，所以南加州的出租房应该留着。

住了五年，需要油漆，有自己的handyman 最好，没有只能找人做，韩国人有不少做油漆，老墨也行。其他也就清洁洗地毯。

现在租房市场好，房客搬走可以大幅度提升房租。

可以在zillow 上登广告试试，我刚租掉一个，仅几天时间就撤掉广告，打电话来的人太多。