有些租控的地方是只要房客不违反租约(付租, 无伤害犯罪等）房东不能不续约。

看来是吵了架才来问的。呵呵。你得说你的房子在哪里，租控的规矩是当地政府定的。

如果是纽约市内房子旧一些，大概就是这样的。