白菜房招租， 还是卖了？

一棵白菜TH月初出来， 花了3周装修，上周末上市招租，月租$1500。

寻问的人特别多， ~50个，看房也多，8家申请。申请人收入明显比2020年高，因为新装修的，走路可以去downtwon, 大多是年轻人。小区环境属白菜，8年前买时租金才$750, 但周围东西北都是50万以上房子，南边也开始变好。

现在问题是，我觉得合适的人（收入6万~10万，信用600以上，8月1日之前）都没租了， 联系着就没信了。

出租，怎么改进？

现在装修一新，还是卖了？