补充一下情况

首先谢谢大家得热心回复，我再 补充一下情况

和加州那边不能比。加州有人气。

因为我在那个地方住了10来年，还是有点了解得。不是高科技发达地区，是08年房价溺水最严重得地区之一。我们是在05左右买得房子，所以房价不贵，而且是那边比较好的区，离大学很近。

08年那边房子公寓建设了很多。非常非常非常多。可以说稍微长一点的路开下来从头到尾开都是新的几层几层的公寓。所以大学的生意做不到。

我们那个学区不错。但是除了独立屋之外，区外在同一学区还是有大量大量的新建出租公寓。设施都很好的。

 

我们往年出租的价格也不算高，甚至低于市场价格，大概9折空置时间至少2个月。租约到手就一年。相对于收入，这个租金还是高的。

因此我不希望这个稳定了好几年的租客走人。所以我按照他的收入算算，觉得涨太多就失去他了。换新租客的话，按照市场价格不可能顺利租的出去。如果又是一年的租约那算下来还不如现在这个租约少加点赚的多。毕竟增加个500块是无法抵消几个月租金的损失的。