1，看来我还是没有学懂这之间的关系。2，你是说每一次买卖房子都可以抵免25万/人的增值税？我还以为每人一生只有25万抵税

额呢，不过，我还是有些不肯定你是正确的，若每次都可以，岂不是人们可以一直买了卖？我朋友已经卖过的自住房，有了总共25万的抵税额。我不是想逃税，只想合理避税，而我的税务知识非常有限，想学习。

3，对1031没信心是指我认为不值得做，房价太高，做不到我想要的现金流。我也不认为可以无限制地让condo交易悬着，毕竟谁买房都是大事。若修房不能抵消condo的增值，我倒真不必去修SFH了。

谢谢柠檬。