有些只有中介知道的信息你应该跟中介要

最近的 average listing time, sold price vs list price。比方说我们这里，几年前 average listing time 是 200 天，sold price/listing price is 95%。这指标表明买家可以砍价，平均幅度是5%，这样你的listing price定在可接受价的105-110%就比较合适，你也不会因为不能很快卖掉以为自己哪里不对了。去年average listing time 是 20天，sold price/listing price 是105%。那就是另外一回事了。即使是买房分析这些数据也对你有帮助。

我只是个地产菜鸟。不过我炒股习惯了，喜欢分析数据