真是兵不厌诈

前几天有人发帖。大意是一个房子要价86万没人买，降价到82万，立刻有现金买家offer了接近85万。

我回帖说，若过几天卖家要卖给你近85万，想好你买还是不买。兵不厌诈。

这两年的市场比较折磨人，如小舟遇上大风浪，生出无力把握感。 

本地市场两周前出来一栋多家庭房子，一百万，当天pending。我觉得那房子的价值大约是70万，有点惊讶。过了一周，果然回到市场上。又一周没人理会，今天一看，降价10万。

我要卖一个房子，跟我的代理策略完全不同，因此我们争执了两三天。他想低开价以吸引买家竟价，一一举例说明他如何成功地以高于开价多少卖了房子。我却认为形势变了，放在去年我会采用那种策略，而现在，大家开始担心买在高位，希望能买到的是deal, 所以，我现在的策略是高开价，等着买家砍价。

我们差点谈崩，最后他同意了我的策略。我不肯定我的策略是正确的，只是打算一试，不行再顺势降价。