关于商贷

现在银行真是变态啊，2个月前递了申请，租收6千五，房子自估50万，2天后立马批出承诺信允$375000。

然后搞了apprisal,加强版的Environmental report.这2项得几千大洋。

Appraisal 出来60万，但TNND又变了，说只能给$325000，说还要再算得更紧些，拿这么少的话我当初就不太考虑了，拖了2月，利息又高了，真是不走运。

问题：怎样跟银行争辩？承诺书算个P吗？

如果换银行的话，这次做的估价和环境报告是不是就打水漂啦？新银行不会承认吧？

谢谢大家