tittle有问题要找你的tittle公司，尽快clear tittle. 修理的事如果

seller不回复，我认为如果你的contract上写的是as is condition,那你就不用等卖方了，自己修吧。如果贷款clear了，修理的问题应该不是大问题。
如果你们特别喜欢房子，不要等卖方，tittle clear 就可以settle了。