请Contractor修理有关的付款和验收问题

有个出租房最近地下室被水淹了，需要修理。请Contractor估完价了（大概12000多）。保险公司会直接付款给他们。我负责2500的deductable。Contractor所在公司给了Invoice要求马上全部付清，这个合理吗？是不是应该先给一部分，干完后再付余款。

还有，他们干完后需要自己去验收吗？是个远程房，有PM管理。类似情况大家怎么处理。

房子第一次出现这么大的维修问题。感谢大家的帮助。