你这个是“do you remember the good old days?”

现在我们这里没在听说一年就可以交接的房子了，因为越盖越高，时间越拖越长。然后建商还可以一个不高兴就收回不卖了。不过从你的经历看，在现在的监管控制下，是真的刚需在顶着。现房公寓还是可以进的，然后就算负现金流，按前辈的说法，过几年又可以转正了。