好学区小独立屋，好租客，去年3月底入租$1700，当时的市场价，纠结今年要不要涨租$50？

$50/月，一年也只有$600, 通常我不会在第二年马上涨租。但去年房价一年涨了差不多10万， 物价也涨了不少，房租只涨了$100 (zillow 租价）。而且，现在同区同样房子租$1800, 2个多月没有租出去，当然也可能季节不对。

PS: 房价涨了，很高兴，可是出租房也不卖，地主可能更希望房租涨。