请前辈们支招 - 房客在家里去世了 （disclosure requirement to new tenants 加了更新）

去年在坦里问过大家 - 房客先生在上班的时候突然就倒下了，不是新冠，我该怎么处理好。后来他被救回来了，但身体彻底垮了。

前几天房客太太给我打电话，说她先生驾鹤西游了。本来她先生一直在临终关怀的unit，但那天早上说他想回家，接回来当天就去世了。房客太太说他们转天就安排把她先生拉走了。总之，是在我的房子里面去世的。我没说什么，也没法说什么。我之前想过这个问题，也暗自希望他们能够让房客先生留在医院，但最后还是没躲过这个我不想见到的结果。房客一家人都不错, 他们应该也是没办法。

我不打算近几年卖房（我记得有个disclosure about any death in the property within 3 years when selling)，但不知道，如果只是重新找房客，我需要主动告诉潜在房客关于前房客在这个房子里去世的信息吗？还请前辈们给点建议，这个情况怎么办比较好？这家房客和周围邻居关系都处的不错，也不知以后邻居会不会和新房客提起这件事。我也不知道邻居们知道不知道。

虽然我的房租比周围的single home至少低了四五百（刚查了一下），但我觉得因为房客夫妻关系特别好，房客太太因该无法在我的房子住下去了，太伤心了。没了她老公的收入，她一个人也无法承付房租了。

还请前辈们给支个招！多谢啦！

********************************************************************

刚查到下面的

Disclosures to future residents 
In California, if a death occurs in a unit, the landlord must disclose the death to any new prospective tenants for the next three years. This disclosure should be in writing. A landlord has no obligation to disclose that an occupant of the unit died from AIDS.  
After three years, the landlord is not required to volunteer the information but, if asked a direct question, can’t give incorrect information. A landlord can respond by giving correct information or by stating that the landlord declines to provide any information.