管理过比这个大的类似公寓，谈谈我的看法

1，就按你给的数字，租金减去开销，大概还有地税保险等，不考虑贷款，会有1万净收入，或接近，可以躺平了，而户头上有1.5米，你能做什么?敢不敢退休?

2，你已经有管理经验，建议以夷治夷，雇个on-site manager ，免一半房租，协助管理，不要找学生，找个handyman 最好。

3，财权自己掌控，房租寄到你账户。

4，佣金不大好说，如果是我，遇到好的deal，我不大在乎commission，即使我有经纪执照。