房市胜过股市？ 数学没过关的小白算法

投入25%买个屋。 然后正现金流
撬动的是100%的房产总值

所以房价涨10%
这个投入回报40%？？？（25万买了100万房子 涨了10%的情况下）

房价大跌万一发生。只要房租不下调。
那貌似也没问题。只是账面暂时变少一些而已。要是房租下调或者出租屋因为经济不好空置时间多周转不过来。最多卖出一两栋。过渡一下。

板上大牛都是2位数，3位数Door，房产每年增值可以米起。

这样看。是不是房市比股市大盘定投更好呢？（会炒股的除外。因为我只会买大盘指数）