2021 小总结

时光流逝，又一年过去了，大佬十年回家，从零开始到几千万一大把，让人心情激动，我们这些人是美国先驱精神的继承人。也说明时间真是投资的最好的朋友。

2020 小总结 on  2020-12-06
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1440063.html

今年我的总体资产增值了51.81%

1: 先说房市，房市可能大家都知道，我去年经过思考后，不打算继续发展，原因是，私人二十个贷款满了，下一步要上商贷，cash out 所有的equity，现在加州的房价，可能要补贴钱进去，老婆和我又要起码努力工作好几年，才能又见点小果实，后来又看到房客可以拒绝付租，所以决定不买了，今年唯一能说的，就是做了个年初和最近refi。cash flow 从去年的四千多，来到八千多，里面一小半是涨的房租，. 但是我的八千没算三千的修理，如果再请个PM,基本上就没有了，所以中小地主不容易，挣的是个幸苦钱，我不参与干活，老婆也从不管房子的事情。她打算明年夏天退体了，老婆其实也不算大，人也聪明，但是已经对工作失去兴趣了。多管管小孩子也好.

2: 下面再说说股票，从年初的二米到现在的3.5 米，还是挺开心，本来去年打算二年内达到三米的，明天夏天打算卖掉一个全现金房，转进股市，希望能到年底能有五个米。
我对股市近期的想法是牛市继续，当美联加息周期1.5%到2%左右的时候，要小心，其他的上上下下，如果不是DT的不需要过份担心。

3: 工作方面，我打算休息个半年，因为不能回中国，看看能不能全家去泰国旅游上一把，然后回来继续干三年。希望三年后能有上不上班的财务自由

这个是2021 MOM的數据

Jan
Feb	1.79
Mar	2.20
Apr	8.88
May	3.04
Jun	6.10
Jul	11.97
Aug	0.84
Sep	-2.64
Oct	5.64
Nov	1.71
Dec	2.13
Now
Diff
YTD	51.81

新的一年到了，祝福大家新年快乐，谢谢读帖。