谁能解释一下，为什么ground lease土地owner要承租方building owner为土地买保险？

来源: 于 2021-12-22 07:57:48 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

我看了一份ground lease合同，其中有一条承租土地方需为土地买保险的条款，当时没想出个所以然来，问我的代理，她只做住宅（可以要来商业合同），她说去问问，后来大家一忙就没后续了。

从这条款推测，土地还存在一定风险（否则不需要保险），那么会有哪些风险呢？