之前买房的appraisal就是大概看看，基本appraisal和买价差不多，所以也就没有仔细读。但这次好好读了。而且

在做appraisal之前也做了工做。甚至找了邻居问他们的情况。appraisal当天我一直和appraiser一起，一直在给他灌输我认为合适的value，而且提到我邻居的事。他当天还特别问道哪些加建的地方是不是有空调，可以算到living area里，但appraisal出来就不一样了，他估计看了county的记录，之前没有算，所以就都改口了。