你从来没有认真读过appraisal的report？你认真读几遍就知道也不难的，任何事情都是预则立，你可以在做之前自己做home

work，把房子周围的几个最近的买卖研究一下，找到最合适的3个，然后大致自己对比估算，从质量等级，年数，等等算出平均单位面积，然后就有一个基础价格了，接着无非是面积加减，有不同的设施加减价格，比如多个游泳池加多少，多个deck加多少，得出一个你觉得比较接近的价格，等appraisal那天跟他聊天，乘机把你想的对比的几个跟他讲，这样引导到你需要的价格附近就好了，虽然不见得他100%听你的，但是一般这样至少不会差太远，出意外。

自己的事情，需要自己上心，不能指望别人为你着想，对他们，那只是一份工作而已。