那时随便买个什么后来基本上都涨了10倍以上，加上leverage就更多了。。。

2000年左右，如果买了出租，那时贷款利息6-7%（如果美元贷款更低），没有房产税，管理费也很低，出租cap rate 8% 以上。

中国房价那时是价格洼地，回头看看真是明显的好机会。

记得美元贷款3-4%（请朽老指正），换成人民币，出租 cap rate 8% 以上。投十几万的随便什么公寓，现在都是近2米。