需要有因果关系

比如门窗坏了房东不修，房客被第三方犯罪伤害，房东可能要赔，因为不修门窗导致罪犯侵害是可预见的。

你不许房客持枪，这个事实外人并不知道（坏门窗谁都可以看见），所以合同不许持枪，和被犯罪伤害，没有很大因果关系。