赶人还是不赶？

我的一个朋友在北加州有一个出租房，每月租1900. 房客（一家5口）4个月没有付租金了，说是丢了工作，老公生病。这个房客住了几年了，以前都还好。

我这个朋友，应该不是为富不仁的人。每月1900就没涨过，现在市场大概2500. 朋友在北加州有几处房产，有自己的生意每年7位数收入，所以也不缺这点钱。但也不是做慈善的。

想跟房客说你现在搬走，欠的租免了。可是联系不到房客。换做是你，赶不赶人呢？