远程房产

我多年前因为换工作，换城市，原来的房子一时卖不掉，就委托一个经纪出租，他们很快就找到很好的租客了，一租就好多年。经纪收10%租金，所以我们从未和这个租客打过交道，倒也省心。维修的费用，没仔细算，换季的月份，租金有时会少百十元左右，收据显示水龙头啥的。今年这个房子卖给租客了。这次是被动远程出租。

现在我们想在北卡一带便宜的地方， 比如 Jacksonvile,买个小房子，找当地realtor办理买房，也让他们管理出租，就和上次一样。想请教大家，这样可行么？肯定不如当地买房，有啥事他们就喊人进来修，费用肯定比自己去贵多了。附近房子都很贵了，而那里99年的townhouse 才十万左右, 周围人均收入还凑合，不是太烂。谢谢大家