1031 exchange

看到几个问这个的 

irs 网站有计算公式， 可以算出cost basis 

或者做1031 exchange 的网站 也有很清楚的回答 怎么算账

最简单的回答 就是钱不能拿出来。 贷款可以用全款代替

想沾irs 的便宜 是没有那么easy 的