关于现金流和增值的争论是个永久的话题

在BiggerPockets上几乎每天都在吵，中西部那些主要靠现金流的就说现金流为王，增值是赌博。 但人家加州的网友根本不买账， 人家不几年就坐拥上米的equity,  一个圣地亚哥的网友说，自从他买了投资房后，这个房子 每月的平均增值是$4000。

这个没什么可争论的，自己合适的就对。

就算你的现金流再好， 像疫情期间一分钱都收不回来时间久了也不见得撑得下去，风险管理关键是有足够的流动储蓄资金或信用额度，单凭现金流好也不是绝对保证。