选租客问题

我们有一个SFH，刚刚上市，不少人都很喜欢，都是我们对他们都不太满意。有三个我们正在考虑，大家帮忙看看那个更靠谱些。（1）夫妻俩+3个小孩（17，10，8），他们结婚20+年了，信用很低，只有550，8个collections, 都是跟车有关（他们说是帮亲戚co-sign 惹的祸。收入够了，不过是自雇。现在租的房子住了五年了，比我们的好也贵，房东说要卖房子了（我也核实了），有可能住2-3年 （2）男大夫+女朋友，一共三个小孩，女朋友是房屋中介，查了信用是780，大夫还没查，他说是信用700，说是因为离婚是前妻恶意透支 把信用从800+掉下来。收入足够了，但是我从公共信息查的有一个同名同姓的人在2019有eviction, 他说不是他，我不太信，因为他的姓不太常见，（3）夫妻+一个30岁的女儿+外孙，720-730的信用，男的是卡车司机，女的是医院文员，收入够了，