Refinance 后拿钱出来交利息还是留在home equity line of credit 里？

很感谢论坛，我是在这学习了各位前辈的经验才开始投资房子的。

我在加拿大。最近想从一个出租房里Refinance 出来25万再买投资房用。估计这25万做首付可以买两套投资房。因为找到合适的房子需要时间，不可能很快就买到。所以现在有下面两种做法，请教大家哪种比较好？

1. 拿出来25万慢慢找房子买。 顾虑是买到房子以前钱放saving账户里但得交利息，感觉有些浪费。

2. 拿出来12.5万，另外12.5万作为home equity line of credit（HELOC）留在银行，等需要的时候再拿出来。顾虑是房子上有了HELOC，等renew的时候还可以转到其他银行吗（若其他银行有更好利率）？

谢谢！