这种情况如何签？

一对父子，父在律师事务所的文人（paralegal), 工作稳定钱一个人也能租的起我的房子，信用在650左右。父现在一个人住，想和低收入的儿子一块租了。我担心以后父要是走了，这儿子收入是不够的。

如果能到下一步，我是不是建议只和他父亲一个人签？另外是不是律师事务所的文人（不是律师）地主也要避开呀？真不容易。