日本人喜欢新房子，25年的木头房子真是不值钱了。导致社会上有很多空闲的闲置房卖不出去租不出去

地段好的话还有土地价值。

和地震也有关系，建筑技术越来越好，新房子更抗震。老房子就差得多。