这种14%回报的一般是preferred equity, 不是senior loan。我投资众筹6年了，只投senior loa

一般来讲senior loan占房子价值的60%-70%左右。剩下的30%建筑商再贷20%作为preferred equity。也就是说如果房子跌30%，senior loan还没损失，但preferred equity已经被全部wipe out。当然如果考虑到交易费或者发派的费用，跌20%就已经被wipe out了。我投资众筹6年，只投senior loan。平均下来每年受益有9%左右，包括了有些房子法拍的损失。其实现在看来，还没有直接投资股市好。