不留现金是很危险的。一定要留足现金。现在这种情况我们看得几次了。

80年代末，南加州买房排队三天三夜。90年代初航天航空军工企业几万几万的大量layoff。40万的房子半年里掉到28万卖掉，接手的几年后又掉到18万。

96年开始，弯曲就排队抽号买房子。到2000年翻倍，911后跌30%。幸好那时贷款不看收入，而且HELOC可以拉到100%home value，救了很多失业的home owner，用HELOC渡过难关。又幸好贷款利率下跌很多，2003年3%左右5年ARM的rate，撑住了房价没有继续下跌，逐步涨到07年。

05-07年和现在的情形很像，各方面不稳定还猛涨房价。08年开始跌成啥样大家都看到了。知道很多华人都只好把401借出和拿出来了，付10% penalty也只好拿。很多回国亲戚朋友那里求救的，那时刚好国内房产成长起来。老坛友应该都知道那时高峰期也有不少人在这里鼓动人们买买买的。结果都跌进坑里了。

还是自己要有头脑有自己的安排。口袋不深的是要考虑留点现金了，以求急用。现在这时候该考虑一点风险管理，考虑一些退路了。虽然不知道会变成怎么样，现在头脑发热不可取。