Early Termination

两个月前，一个新租客入住。 他是从外州找到新工作过来的。一个人。 结果这周通知我被解雇了，要搬走。用deposit抵这个月的房租。按规定他要付到我们找到新租户，因为是一年的lease.他明确表示没钱付。下周就搬。这个时间估计很难找到新租户。请问，这个有追钱的必要吗？我的意思是律师费是不是很贵。