看了喜喜哈哈的现金买房帖，突然想到我这次借钱买房是不是太不划算了，算了半天没算清楚。

投了50万首付，月供$7500 包地税保险，旧房出租$4000，旧房月供$2700包地税保险。等于要多付$6200.

如果用50万买一个duplex, 可租$3200, 除地税保险$600, 有$2600 收益，几乎可以COVER 旧房的月供。

如果把旧房卖了，可有40万回笼，再买一个duplex。 可租$2600, 扣除地税保险 $500, 收益$2100.

这么算来，为了多养鸡种菜付出的代价是不是太大了？