对房客的心狠，心宽和贪心

    挑选房客时要心狠，哪怕房客鼻涕眼泪，捧上三个月的租金，也不能动心，坚持自己的要求。比如信用分，工资收入，银行存款，过去三月付房租记录，少一不行，尤其是最后二个条件，绝不通融。这样可以减少麻烦，有时会多花时间，损失房租收入，但绝对不能贪心。

   最后讲心宽。碰上“恶房客”，首先想到这是做生意，尽量不要影响生活，生意不进门。如要在家和房客交涉打电话，不要让孩子听见，配偶也最好避开。做生意就有得失，一开始把目标定得低些，比如每年以收10个月房租计算，多收一个月，就是完成目标还增加10%。心宽还有一个意思就是要大度，特别是体谅房客失去工作，生病等突发情况。回到标题，不能贪心。

   不然，就到隔壁“大千股坛”去讨论如何投资股票，但不是去投机。投资和投机，学问大了。