美元贬值和地主的关系之一

美元贬值造成原材料大幅上涨，运输成本增加。特别是木材是美国房屋建设的基本材料，从疫情开始大幅上升，一度涨幅高达140%

木材价格大幅上涨美元贬值只是一个因素

1，川总对加拿大的木材增加的关税造成加拿大对美出口减少

2，美元贬值 ，比去年同期贬值了8%

3，加拿大在疫情期间一度关闭木材生产，然后是限制性开放生产，产量下降，运输成本增加

4，需求大幅上升，疫情期间全美的新闻start大幅提高，还有DIY自己修建大幅增加。

5，别指望木材价格会快速下跌，但是也不会再高到哪里去，美国的建筑需求会继续增加，但是明年夏天之后木材的生产会大量增加。所以木材还会升一段时间，春天之后就会开始高位盘整。如果拜登取消增加的关税木材会跌，不取消的话明年夏秋木材应该会下跌一些。

很多建筑商的木材都是一个project开始前就签约了，因此大部分的建筑商的材料受到的木材上涨的压力还没有到顶峰。新开始的项目就比较惨了，所以新房就必须涨价，可是如果整体房价不涨，新房也就没有办法涨或者涨了卖不出去，那结果就是建筑商破产，然后木材价格大跌木材商也破产，

所以原材料价格不会直线上涨，木材价格期货市场的预期是明年夏天下跌20%， ，建筑商也不会破产