这是单家庭?

原则上这人住了进来就是你的租客。为什么会说那人是illegal tenant?

只有房东你才可以evict 你的租客，你leased的租客无权evict他leased的租客。只要你的租客按时交租，你不可以evict这房子里的人，但是单家庭可以直接大涨租金，以此逼走这租客。

你也可以将现场的房子重新分配，做成Roommate形式，重写一份租约给你现在的租房重新签，另一份给那麻烦签。二人分别交租金给你。二分合约里要注明房间的标号人数，如，1st floor or Rm#1 之类的，这样你去file eviction信才能送到，法院去贴 court order 的人才知道往哪里贴。这方法可以将那麻烦弄走。

房子烧没了? 火灾险不赔修理费吗?