纠结:能不能选这个租客

来源: 2020-11-01 06:02:49 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

一对白人情侣刚订婚:

男24,卡车技师助理,税后每月3200。信用分数612,两年前有个一次银行破产,据说是替他母亲还钱欠债1万八申请的破产,后面也没有什么记录。

女25,职业是幼儿园老师,收入税后每月1600。信用分数720,除了车贷还有一笔1万八的贷款。

租房原因是前屋主要卖房(没打电话,觉得没啥意义),有推荐信,有以前房间照片,打理的非常干净。打过前前公寓管理处电话(他们住过四年),说他们从未欠过租,而且房子收拾的特别好,是他们的样板房。

他们提供的资料很全,基本要什么给什么,合计税后收入有4800,我的房是刚装修好的租1800,算了算觉得应该可以,本来都打算租给他们了,他们也有计划常驻4,5年。结果昨天要签合同的时候,对方经济说租户问能不能把首末月押金分开交,先交一个月的,等半个月入住后再交另一个月的,我一下就有些心里没底,担心他们账户没啥储备,连两个月押金都拿不出来,还要等下个月开工资,这是月光啊,抗风险能力太低了吧??结果后来对方经济也看出来我的顾虑,说他们中间有些misunderstanding,可以一次交齐。我进一步要求他们提供一下最近两个月的bankstatement,他们说太过私人,没提供。。。

恳请各位有经验的地主帮忙分析一下,我该租给他们吗?他们还带着一大一小两条狗