我个人的经验是不要绑定一家，手中至少要二个师傅，可以

是有执照的，也可以是汉地门，专做维修，按件付资。

我的多家庭有住着的租客做管理人，根据unit的多少，租金减一百到五百不等。他们负责清扫和扔垃级，简单维修，比如倒drain opener之类，租客搬走后的清洁招租等工作。

有一点技术含量的请师傅，谁available就请谁。

这些年下来，手中常用的中外师傅有十几个。这行圈子不大，时间久了很多师傅间都互相认识。